Prodej bytu 3+1s balkonem

Prodej Byty

+ 5

4 100 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71,71 m², který se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v lokalitě Ostrava-Dubina.

Byt prošel kompletní, velmi vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, praktičnost a příjemnou atmosféru bydlení. Výsledkem je krásný, harmonicky sladěný interiér, který nabízí pohodlí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších úprav.

Další předností bytu je jeho umístění v posledním patře, které poskytuje větší soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy do okolí. Samotný dům navíc díky své výšce působí komornějším dojmem.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, ze kterého je přístup do ložnice a kuchyně. Další samostatný pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kuchyně disponuje dostatkem úložných prostor a koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, což přináší pohodlí při každodenním užívání. Příjemným doplňkem bytu je balkon, který nabízí prostor k odpočinku.

Zajímavou příležitost představuje byt také z investičního hlediska. Nemovitost aktuálně užívá pracující nájemnice, která řádně a včas hradí nájemné a má zájem v bytě bydlet i nadále. Nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a získat nemovitost s pravidelným příjmem z pronájmu, aniž by musel hledat nového nájemce.

Aktuální měsíční výnos po odečtení nákladů majitele činí 13 504 Kč.

Tato nemovitost spojuje výhody prostorného, krásně zrekonstruovaného bydlení s možností zajímavé investice. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají byt bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, nebo chtějí rozšířit své investiční portfolio o nemovitost s již fungujícím pronájmem.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte nás pro prohlídku.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresOstrava-město

ObecOstrava

UliceEmanuela Podgorného

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0066

Datum aktualizaceVčera

K dispozici od01.12.2026

Druh objektuPanelová

Umístění objektuSídliště

Zastavěná plocha m²253

Užitná plocha m²71.71

Celková podlahová plocha m²71.71

Plocha balkónu m²2

Počet parkovišť

Počet garáží

OstatníVýtah

ZástavbaBydlení

Plocha sklepa m²1

Rok kolaudace1990

Datum nastěhování01.12.2026

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu6

Číslo podlaží v domě6

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu3 + 1

VlastnictvíDružstevní

Stav bytuVelmi dobrý

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit nemovitost na mapě

Nabídka se nachází na ulici Emanuela Podgorného. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Bc. Renata Valicová

+420 604 453 223

info@nemovitostiren.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *