Prodej rodinného domu

Prodej Rodinné domy

+ 19

cena u makléře Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Na klidné ulici Na Výběhu v Ludgeřovicích vzniká výjimečný rodinný dům, který nabízí to nejcennější – velkorysý prostor, kvalitní konstrukci a svobodu dokončit interiér bez kompromisů.
Dům je řešen jako podsklepený rodinný dům o dispozici 4+kk.
Zastavěná plocha činí 156 m², celková započitatelná plocha přibližně 238 m².
Stavba je zděná z keramických tvárnic, střecha sedlová s plechovou krytinou, plastová okna s trojskly. Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu.
Dům je ve fázi rozestavěnosti cca 76 %, což umožňuje dokončení interiéru přesně podle Vaší představy.

Dispozice domu
1. NP – 114,73 m²
Obývací pokoj: 32,56 m²
Kuchyňský kout: 7,32 m²
Jídelna: 7,47 m²
Ložnice: 19,29 m²
Koupelna: 6,85 m²
Šatna: 5,71 m²
Samostatné WC
Zádveří: 22,50 m²
Denní část nabízí otevřený, vzdušný prostor s potenciálem velkoformátových prosklení a přímého propojení se zahradou.

Podkroví – 93,42 m²
Pokoj: 31,92 m²
Pokoj: 16,21 m²
Koupelna: 6,25 m²
Dvě šatny
Chodba: 17,02 m²
Ideální řešení pro dětskou zónu nebo soukromé patro rodičů.

1. PP – technické zázemí + garáž
Garáž: 40,52 m²
Kotelna a skladové prostory
Prádelna / technická místnost

Lokalita Ludgeřovic patří dlouhodobě mezi nejžádanější v okolí Ostravy. Klid, zeleň, kompletní občanská vybavenost a rychlá dostupnost do města tvoří ideální rovnováhu mezi soukromím a komfortem.

Pokud hledáte dům s potenciálem a přidanou hodnotou do budoucna, tato nemovitost si zaslouží Vaši pozornost.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na společné prohlídce.

Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresOpava

ObecLudgeřovice

UliceSkryto

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0020

Datum aktualizace04.05.2026

Poloha objektuŘadový

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Dispozice4 pokoje

VybavenoNe

Užitná plocha m²238

Plocha parcely m²578

Celková podlahová plocha m²308

Počet parkovišť

Počet garáží1

Elektřina230 V

ZástavbaBydlení

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²60

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný

Typ domuPřízemní

Stav domuVelmi dobrý

VodaMístní zdroj vody

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit nemovitost na mapě

Nabídka se nachází v obci Ludgeřovice. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Bc. Renata Valicová

+420 604 453 223

info@nemovitostiren.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *